こぱんのつぶやき

株は3年くらい前から地道に始めた。

ところが今はなんと-222万になってしまった。
何故か…
考えれば考えるほど自分に腹が立つ。

数年前にリサパートナーズという会社の株で200万ほどGETさせていただいた。
ここでやめとけばよかった。

調子に乗ってITベンチャーを買いあさったところ
一昨年のGW後の米の金利の引き上げで大暴落した。
その後現実逃避もあいまって合気道を始めたのがいけなかった。

そこの道場には学生やフリーター、英会話の外人などがいて現実逃避にはまさに的確！
ところが旦那と朝食を共にすれば
「おたくの旦那は1人でご飯も食べれないの？」と圧力を受け、
「私はお金のためじゃなくてボランティアで道場をやっている」と言われ、お月謝を払っているのに生活のほとんどの時間を合気道に費やすことを要求された。
師範への崇拝という名の元に…

要はそんなことで振り回されている間に
持株が大暴落、儲けがすっとんでいつの間にかそんなことになってしまった。

大体朝の9時からお稽古って
仕事も前場もかぶってるし無理やないか！
そらヒマなヤツしかそんなお稽古に参加できんで…

現実逃避は1年以内にしましょう…

うわさで聞いた司法書士試験の回数制限の話。

…ウソやったか…

確かに司法試験がロースクール化する際に
司法書士もそのような話が出たらしいんだけど
話が出たのもそれ1回きりで
今のところそういう話は聞かない…
～ある司法書士談～

なーんや…
びっくりさせよってからに…

さぁ！勉強するか！
…と言いたいところやけど
年末の掃除やら年賀状やらでなんかバタバタ…
何をしたって事もないのにあっという間にあと10日ほどで新年！？

師走は早いどすなぁ…

909条
遺産の分割は相続開始の時に遡ってその効力を生ずる。
但し、第三者の権利を害することが出来ない。

被相続人　C
相続人　A･B
相続財産　甲土地

1)
甲土地を遺産分割協議によりAの単独所有となった場合、Bが単独登記したとしても遡及的に持分すら有しておらず、登記は無効である(909本文)。

2)
ではその土地をBがDに売却した場合、Aは登記をしなければBの持分である1/2については自己の権利の取得を対抗できない（909但書）。

判例
2)の場合Bの持分の1/2をAとDに二重譲渡したと同様になると考えられるから、Aは自己が単独所有者であることを主張できない。

解説
「分割後の第三者に対する関係においては相続人が相続により一旦取得した権利につき分割時に新たな変更を生ずるのと実質上異ならないから」

それは丸暗記したらとりあえず分かるんだけど、
遡及的に無効になったBの持分がなぜ復活するのかいまいちピンと来ない…

無効って何もなかったことなのに…
取り消しならまだわかるんやけど…

これってあほな質問なんやろか？

熟年離婚のきっかけともいわれるこの病気。

ダメ夫には2タイプあるという。
1)亭主関白で自分の思い通りにならないと気がすまない夫
2)日がな一日何もせず妻にも興味がない夫

会社にいるこういうやつにご用心！
1)
支店中のパソコンを自分のパソコンで監視して、常に指示を出す。

これって本社の指示じゃないよね…
なんでこいつがやってんの？

でも機嫌よく仕事をしてもらわないと支店の雰囲気が悪くなる。
何故かそいつにお伺いを立ててパソコンを使うはめに…
こういうやつは嫌われるとかなり後がうっとおしい。
経験済みだから間違いない。

2)
仕事中にファイナルファンタジーのフィギアの自慢話が始まる。

知るかよそんなこと…
興味ないちゅうねん！仕事しろよ…！

こちらに興味があるかどうかに興味がないおっさん。
扱いは楽やけど
忙しいときに視界に入るとなんかイラつくんやなぁ…

会社には仲間がいるし、最悪やめれるから逃げれるけど
コレが家でなされるとは…アリエナイ…

そら離婚されてあたりまえやで。

きっかけはたまたまソニー生命の人と出合ったこと。

旦那が入ってる保険をまともにチェックしたのは初めてのこと。
びっくりした！

なんと65歳まで総支払金額約1000万。
そして65歳以降残る保障は100万。
しかも医療保障も特約のため65歳時に全て終了。
終身医療を手に入れるためには
65歳時に65歳の保険料で一括で支払わないといけない。200万くらいなんかなぁ…

ナニコレ？
こんなしょうもない保険に誰が入ってんの？

…うちの旦那やっちゅうねん…

なんとこういう保険が一番保険会社が儲かるらしく
そして、もっとも保険会社が勧めてくる保険でもある。

・終身保険　100万
・定期保険特約　3000万
・医療特約　＊＊

まず65歳までに亡くなる人は大体３％。
定期で3000万の保障をしていてもそれは10年で終わる。
30歳から10年づつ更新すれば…
4回値上げが出来て、しかもなんてったって死亡率３％。
保険会社は痛くも痒くもない。
そして65歳以上で死んでくれたら保険会社は終身保険分だけ支払えばいい。
で、
65歳になってからまた保険に入らざるを得なくなる…
保険会社また儲かる…

よくできたシステムだ！

ソニー生命と出会えてよかった…
生保会社の餌食にならずに済んだ…

宅建の試験を受けてから法律に興味を持った。
そして無謀にも司法書士の勉強をはじめたのであったが…

昨日知人と話していたら
司法試験に受験回数の制限ができたように
司法書士にもその流れがきているから
早く受からないとキツイよと…

そらまたキツイ話どすなぁ…

まぁ5年くらい勉強して…なーんて思ってたのに
予定変更。
3年だな。
あれ？宅建さえ2年かかってんのに司法書士で3年なんて不可能ちゃうん？

…
ドラえもんの暗記パンがほしい…

さっきテレビでやなニュースがやってた。

少年14歳の後見人である祖母71歳が
少年の亡母からの遺産1400万あまりを使い込んだ。

用途は
叔父夫婦（祖母からみたら息子夫婦）の子の教育資金や高級車の購入

へぇ…

言いなりなんか一緒になってやったんかそこら辺は知らんけど
結局息子がかわいいんやろな。
いつまでたっても子離れできないのね。バカじゃないの。

「今の若いもんは昔の貧しい時代を知らん…」
とかなんとか言っちゃって
日本をどんどん悪くしてきたのは結局こいつら世代なんやろなぁ…

で
しこたま年金食い尽くして死んでいく…
うらやましいことで

最近平井○が織田○二から氷川き○しにのりかえたそうな。

のりかえた…？

！

そうなんか？
てことはあのダンス…
オトコゴコロをわしづかみなのか？

妙にナットクしてしまうけどほんまかな？

うちのマンションの天井裏にはポルターガイストが住んでいる。

真夜中に…
「コンコンコンコン…」（タップダンスですか？）
「ダダダダ…！」（よーい、ドン！？）
「ドンドンドンドン…！」（ぉお！夜中に工事ですか！）

どうやらこの音は壁伝いに階下まで響いているらしく
階下の住人から
「いいかげんにしろ！何時だと思ってるんだ！」などと
不快極まりない真夜中コールを受ける事に

いえ、うちじゃないんです、
だって、今、旦那はソファで、私はヨガマットで
だらけながらテレビ見てただけですやんか…

管理会社も管理組合理事長も
「上には90歳のおばあさんが暮らしてるだけなのにそんな音はなるはずないでしょう？」
とのたまう。

一体だれやねん
おまえか！ポルターガイストは！！(-"-)

中国産に限らず不思議な食材は日本にもたくさんある。

コンビニでおなじみのおにぎり。
こいつをかつて茶漬けにしようとして茶を注いだ時のこと。

奇妙な油がおにぎりから染み出して
茶の表面で白い液体がとぐろを巻いていた…

キャーw(ﾟ0ﾟ)w

そしてお弁当に便利なブロッコリー。
目に見えない虫がいるから水にさらした方がいい…

北海道産では出なかった白いへんなスジが
ブロッコリーから染み出してますが…？
気をつけろアメリカ産。
と思いきや昨日買った国産ブロッコリーに…

産地ではなくその農家の善意にゆだねるしかないのか…

性善説なんて信じてないから
誰も信じられない！
もっと法律で罰則を厳しくしてくれ！